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被蛇咬了也找物管 物管要管多少事
http://strange.intopet.com 日期:2006-4-4 来源:互联网 作者:佚名 阅读:
对这样的问题,发展商及管理公司都难辞其疚。本来我对这个楼盘的硬件也很满意,但这样的物业管理,如何叫人放心?(梁栋贤)


  物管说


  郭昌盛说,如果是地下停车库,由于是封闭管理,物管公司肯定要承担责任。如果是地面停车场,物业管理公司也要承担一定责任。对于物管公司来说,重点是如何规避风险,一是要有足够人手,二是要有停车场保险。马悦则认为,要看有无合同约定。如果没有约定,就要看法院的认定,即使物管公司有责任,也不能100%由物管公司来赔。(张秀钦)


  律师说


  陈敏律师认为,车辆被砸、被盗,责任应由承担保管义务的物业公司承担,但车上财物被盗不能要求物业公司赔偿。依据是《合同法》第374条。

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